當前，我國相當一部分老年人居住在沒有電梯的多層房屋中，并且隨著無障礙城市化的發(fā)展，在多層房屋中安裝電梯的實際需求日益突出。在建筑物中安裝電梯的問題已成為一些大中型城市關注的焦點。在大中城市中，隨著老年人比例的不斷增加，低層和多層(舊建筑物)住宅中缺少電梯使大多數(shù)老年人面臨更大的生活困難。

　　為了解決現(xiàn)有建筑物中沒有電梯的現(xiàn)狀并提高老年人和殘疾人的生活質量，中國在現(xiàn)有建筑物中安裝電梯的需求逐年增加。 有關政府部門也發(fā)布了相關政策，法規(guī)和若干指導意見。 還有重要的實施標準“ GB 28621-2012”(在現(xiàn)有建筑物中安裝和制造新電梯的安全代碼)，它是解決電梯安裝中技術問題的重要實施標準。解決方案中遇到的實際問題和技術問題提供了可行的解決方案。

　　一、安裝電梯的一般過程

　　1.電梯施工審查所需的文件

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　　2)申請書：(所有人和受托人之一)說明申請書的基本情況，處理原因，基本要求以及其他需要特別說明的事項。

　　3)委托書(需經業(yè)主簽字確認業(yè)主代表的任命)，代理人身份證正本及復印件。

　　4)申請人(受托人)所有者的代表之一，身份證，授權書，所有者的2/3同意書面意見，所有者的身份證副本，居留證和房地產證明。

　　5)代理人(業(yè)主代表之一)

　　6)先前的規(guī)劃批準文件(建筑項目規(guī)劃許可證的施工副本，建筑項目規(guī)劃驗收證書，附件等)

　　7)兩張地形圖和一張平面圖

　　8)設計單位資格證書

　　9)安全承諾

　　信息審核后，發(fā)行公告卡，委托公證處對該公告卡進行公告，公告完成后可以申請規(guī)劃許可證。

　　2.《建設項目規(guī)劃許可證》電梯延期申請所需文件

　　1)申請表

　　2)申請書：(所有人和受托人之一)說明申請書的基本情況，處理原因，基本要求以及其他需要特別說明的事項。

　　3)委托書(需經業(yè)主簽字確認業(yè)主代表的任命)，代理人身份證正本及復印件。

　　4)申請人(受托人)所有者的代表之一，身份證，授權書，所有者的2/3同意書面意見，所有者的身份證副本，居留證和房地產證明。

　　5)代理人(業(yè)主代表之一)

　　6)先前的規(guī)劃批準文件(建筑項目規(guī)劃許可證的施工副本，建筑項目規(guī)劃驗收證書，附件等)

　　7)各專業(yè)部門的意見(有關哪個部門的詳細信息，請參見對電梯施工方案審查的答復)

　　8)兩張地形圖和兩張平面圖

　　9)設計單位資質證書

　　10)安全承諾

　　由于地區(qū)不同，根據(jù)特定的本地要求，發(fā)行過程可能會有所不同。

　　二、電梯的選擇

　　電梯分類：

　　1.鋼筋混凝土軸

　　2.鋼架結構軸

　　3.鋼架觀光井

　　4.鋼筋混凝土觀光井

　　通常，僅考慮鋼筋混凝土觀光井和鋼架觀光井的兩種結構。 如下表所示，可以簡單地區(qū)分這兩種結構的優(yōu)缺點。

　　三、電梯配置的選擇

　　在老建筑中安裝電梯的大部分資金是居民自籌的，目的是解決交通困難的問題。 因此，在考慮電梯配置時，應注意以下幾點：

　　1.電梯的裝飾應簡化，以免花哨

　　2.電梯必須采用節(jié)能配置，易于維護。

　　3.汽車的面積不應太大。 乘坐電梯的乘客流量通常不是很大，并且大多數(shù)人同時乘坐3-5人，因此630kg的電梯就足夠了。

　　4.電梯應配備停電應急裝置。 大部分的老建筑是老年人。 如果電梯停電，將不可避免地出現(xiàn)緊急情況。 此時，停電應急裝置可以及時將乘客從汽車上轉移下來，以減少事故發(fā)生。

　　5.電梯盡量配備無障礙功能。

　　隨著城市老齡化加劇，對電梯的改造需求不斷增加，當前對電梯的改造步伐將繼續(xù)加快，施工過程將更加高效，規(guī)范和安全。